您好！首先，建议您与开发商沟通协商，了解具体情况并寻求解决方案。如果无法达成一致，可以考虑以下几种情况。 仲裁或诉讼程序。如果您认为合同条款存在争议，可以通过仲裁机构或法院进行调解或裁决。 违约责任追究。根据合同约定，开发商可能需要承担相应的违约责任，如支付滞纳金、赔偿损失等。 解除合同。如果开发商确实不存在或者无力继续履行合同，您可以考虑是否解除合同，并要求开发商按照法律规定退还定金或其他保证金。 其他解决途径。例如通过第三方调解组织进行调解，也可以向消费者保护协会等非正式组织求助，以维护自身权益。 请记得，在采取任何行动前，最好先收集相关证据，以便在必要时提供支持。希望这些建议对您有所帮助。如有更多具体问题，请随时联系我。