您好，关于您提到的房屋拆迁和承租关系的问题，建议您尽快与承租方协商解决。如果无法达成一致，您可以考虑采取以下步骤。 书面通知承租方。首先，您可以书面通知承租方您的决定，并说明理由。 提起仲裁。如果您认为承租方的行为已经构成违约，可以向当地仲裁机构申请仲裁。在提交仲裁申请时，请务必提供详细的事实依据和证据支持。 等待裁决结果。一旦仲裁委员会受理您的案件，将进行调查取证并作出裁决。裁决结果将对双方产生约束力。 谈判解决争议。在等待裁决期间，您可以尝试与承租方谈判解决争议，达成和解协议。 如果未能达成一致，可以选择通过诉讼途径解决争议。 请记住，在处理此类问题时，最好先尝试通过非诉讼方式（如协商或调解）解决问题，以减少时间和成本。同时，确保所有行动都符合当地的法律规定。希望以上信息能够帮助到您，如有其他疑问，欢迎随时咨询。