您好！在婚姻关系存续期间，如果夫妻双方共同出资购买了房产，并且房产证尚未办理下来，这种情况通常被视为夫妻共同财产。因此，在这种情况下，房屋的产权归属应当属于夫妻双方共同所有。 然而，需要注意的是，即使房产证未办下来，也不能仅仅因为没有房产证就将房产视为个人财产。根据我国相关法律规定，房产的所有权应该由买卖双方协商确定。如果买卖双方同意以房产证作为转移房产所有权的方式，则房产证是房产所有权的证明文件之一。 如果您对房产的具体情况有疑问，建议您咨询专业的房地产律师或进行详细的调查和分析，以便更好地了解您的权益和责任。