您好，根据您提供的情况，您在购房过程中遇到的问题涉及到合同的履行和解除。首先，开发商在没有五证（即土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证）的情况下销售房屋，本身就违反了相关法律法规，您有权要求解除合同并退还已付款项。 其次，即使后来五证补齐，但您在五证不全的情况下已经提出了退房退款的要求，且开发商已经接受了您的申请，这在法律上可以视为双方对合同解除达成了初步的共识。开发商现在拒绝退款并要求您自行转卖，缺乏法律依据。 胜率方面，如果开发商在您提出退房退款时已经接受了您的申请，那么您要求退款的请求是有法律支持的。即使开发商有势力，法律面前人人平等，您可以通过法律途径维护自己的权益。建议您收集相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商的退房申请回复等，然后咨询专业律师，通过法律途径解决争议。 最后，即使开发商有较大的势力，但只要您有充分的证据和合理的法律依据，通过法律途径解决问题的胜率是存在的。不要因为对方的威胁而放弃自己的合法权益。