在考虑购买抵押房时，需要谨慎行事，因为涉及到的法律风险较多。首先，需要确认房屋的抵押情况，包括抵押金额、抵押权人、抵押期限等信息。其次，要确保卖方有权出售该房屋，并且抵押权人同意出售。此外，购房款项的支付方式也很重要，通常需要通过第三方监管账户来确保资金安全。 在交易过程中，建议聘请专业律师进行尽职调查，审查房屋的权属情况、是否存在其他债务纠纷、房屋是否被法院查封等。同时，确保交易合同中明确规定了双方的权利义务，尤其是关于解除抵押、产权过户的时间节点和违约责任。 如果朋友介绍的房源信息可靠，且上述风险都得到了妥善处理，那么购买抵押房是可行的。但务必注意，由于涉及抵押，交易流程可能比普通二手房交易更为复杂，需要更多的时间和精力来处理相关手续。