律师您好!我想请教一个问题,就是租住的房子锁头坏了,锁头要更换,房东却要我们出更换锁头费用,我觉得没有道理,应该是房东出费用,我的理由是,房子所有权属于房东,我们付了房租,我们拥有使用权,锁头在租用期间属于自然损坏,并非人行破坏,所以我们租方不应承担锁头更换费用,请给于解答,谢谢!

2025-12-05 18:01
1个律师回复
咨询我

你好!关于您所描述的问题,根据我国的法律规定,房屋租赁合同中通常会规定承租人有责任对房屋进行必要的维护。因此,在这种情况下,如果锁头是由于自然损坏而非人为破坏导致的,那么房东有权要求承租人支付更换锁头的费用。 然而,具体到您的情况,如果锁头是因人为原因(如盗窃或故意破坏)而损坏,则可能需要由承租人自行负责维修或更换。这取决于当时的情况和双方签订的租赁合同的具体约定。 建议您可以与房东沟通,详细说明您的观点和理由,看是否可以达成一致解决方式。如果无法达成共识,可以考虑寻求第三方调解或者通过法律途径解决。同时,保留好相关的证据,以便在必要时作为支持材料使用。希望上述信息能帮助到您解决问题。

2025-12-05 18:01:05

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27278今日律师解答 47062

相关推荐
请问,我今天办了信货,手机,帐号,身份证都给了对方,现在我不办了,请问我的帐号钱有没有问题? 1回答
我在百度钱包申请了教育分期,金额是31000,18期,每期1722,目前已还7期,2期逾期,我是否可以要求百度钱包按合同上第9条让教育机构终止我的课程并把剩余款退回给百度钱包的指定账号。我现在的课程剩余3个级别,价值远高于我所剩余的19000元的助学贷。 1回答
在一个自称体验店(姜老太修复堂)看病花了一万多,现在问他要收据他说没章不能开,说体验店没章!现在病也没治好,是不是被骗了,该怎么办? 1回答
之前一起开店,法人是对方,两人共用一张银行卡,卡也是对方名下的,但是卡里的钱是我的,现在店不开了,对方重新去补办了一张卡,卡里我的钱就都拿不回来了,请问有什么办法追讨 1回答
这官司有打赢的可能吗?我们也是被骗了,像我这种家庭妇女,在家带仔的,要怎么样拿起法律武器维权。或找什么部门。 1回答
你好,我想问下,我今年在外租房子,到期以后房东不退我押金1000元,让我去报警,请问对于这种无赖有什么办法治她么,或者说,我去报警,可不可以要求她除了退我押金外要求她对我作出赔偿,麻烦您帮帮我。 图一是1000的押金和800每月,6个月4200的房租的转账记录,图二是我交清最后一笔电费,告知她的,因为她之前说过我把电费交清就退我押金,图三是她她说她家里有事等她家里事办完了就退给我,图四是距离她说她家里有事一个星期以后我再问她退押金的事,她说要等新租客把房租都转给她她马上退我押金,对于这么清奇的脑回路我也忍了,直到今天,新租客告诉我已经把房租交清,但她让我去报警,认为我不能把她咋滴吧。 1回答
请问一下这钱能够早回来吗?,我们只看的样板房,没给我们看房子。 1回答
律师您好!我想请教一个问题,就是租住的房子锁头坏了,锁头要更换,房东却要我们出更换锁头费用,我觉得没有道理,应该是房东出费用,我的理由是,房子所有权属于房东,我们付了房租,我们拥有使用权,锁头在租用期间属于自然损坏,并非人行破坏,所以我们租方不应承担锁头更换费用,请给于解答,谢谢! 1回答
二手房买卖合同中约定了房东延期交房,但延期期间房屋损失风险未约定,特请教下律师:延期期间房屋除战争及不可抗住的自然带来的损失外,其他房屋损失由谁来承担?期间的房屋风险需要如何约定? 1回答
你好,最近我在一个新开的小吃城租了一个商铺做小吃,当时小吃城未装修完毕,小吃城的房东当时表示肯定做的比别的小吃城好,还说自己也用了两个商铺投资烧烤,自己也做生意的话,那肯定是用心经营的。 以这两个承诺为前提,我们交了跟其他小吃城一样的押金,比别的小吃城多的房租,最后的结果是,房东反悔不投资了,门牌与室内装修只是简单装修,桌椅是最便宜的材料,空调音响也经常出问题,安保不负责,宣传不负责,现在一点生意都没有。 现在我们没有他承诺装修比别人好的证据,但有他承诺投资烧烤店的证据,还说“我讲什么关你们屁事”的微信语音。 请问就以上这些,我们能否告他诈骗,要回我们的入场费,降低租金,甚至解除合约,要求赔偿 1回答
查看更多