根据您所描述的情况，您可以采取以下步骤。 向法院提起诉讼。首先，您可以向当地人民法院提起民事诉讼，要求返还您的中介费和定金。您可以提交相关的证据材料，如买卖合同、转账记录等。 提供证明文件。为了证明房屋符合限购政策，您可能需要提供房管局出具的相关证明。这通常包括房产证、土地使用权证等相关证件的复印件，并附上该房屋是否被纳入限购名单的说明。 与中介和卖方协商。如果您愿意继续购买该房屋，可以尝试与中介和卖方进行沟通，看是否有其他解决方案，例如降低房价或延长付款期限等。 寻求调解。如果双方无法达成一致，您可以寻求第三方的帮助，如房地产调解中心或仲裁机构，以寻求公正的裁决。 请注意，上述建议仅供参考，请根据实际情况具体分析并采取相应行动。