根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，对于夫妻共同财产的分割，应当遵循平等原则。在您所描述的情况下，如果双方对房屋有约定，则应按照约定处理；如果没有约定，那么可以根据实际情况进行协商或者判决。在您的情况下，您和配偶之间存在一定的债权债务关系，因此可能需要考虑这些因素来确定房屋归属权。同时，由于您提到未来可能会面临拆迁，建议在具体操作中充分考虑到拆迁补偿等问题，并寻求专业的法律意见以确保权益最大化。此外，您也可以考虑与您的配偶或相关亲属协商解决这个问题，以便更好地维护自身利益。