首先，如果您与您的丈夫之间存在婚姻关系，并且您发现他出轨，这可能是非常痛苦和困难的。在这种情况下，最重要的是要保持冷静并寻求专业的法律建议。 关于房子的问题，通常情况下，在婚姻中，一方购买的房产被视为共同财产。因此，如果房子是通过首付支付的，那么它可能属于夫妻双方共有。然而，具体的情况需要根据当地的法律规定和合同条款来确定。 关于离婚问题，根据中国现行法律规定，如果双方同意离婚，并且已经签订了离婚协议，法院可能会判决离婚，并要求对方按照协议的内容履行义务。如果双方无法达成一致，法院可能会考虑其他因素来决定谁应该获得房屋所有权或其他资产。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况应由专业律师进行详细分析和解答。在处理此类复杂情况时，请务必谨慎行事，以避免进一步的纠纷或法律风险。