尊敬的用户，您所描述的情况可能涉及到了合同法和民法的相关规定。首先，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第46条的规定。“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”这意味着如果您没有按照法律规定进行购房并取得相应的产权证书，那么您可能无法主张该房产的所有权。 其次，关于违约金的问题，《中华人民共和国民法典》第589条规定了当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是，这并不意味着只要提出违约金的要求就可以得到支持。 最后，建议您与原房东沟通协商，看是否可以就违约金的问题达成共识。如果双方无法达成一致，您可以考虑聘请专业的律师协助处理此事，以维护您的合法权益。同时，在未来购房时，请务必注意遵守相关法律法规，确保自己的权益不受损害。