在房地产交易中，违约可能会导致各种后果。如果卖方决定提前终止合同并违约，这可能会影响买方的预期和利益。根据不同的情况，违约的后果可能包括。 支付违约金。双方可以协商确定一个合理的违约金数额，作为补偿给对方的一种方式。 赔偿损失。如果买卖合同中有明确的条款，规定因违约导致的任何损失应由违约方承担，那么违约方需要赔偿因此产生的所有实际经济损失。 解除合同。如果违约方不履行其义务，买方有权解除合同，并要求赔偿。 具体到您提到的情况，如果买方已经支付了大部分款项（即70%），并且合同中关于违约有明确的法律规定，买方可能会面临较高的风险。在这种情况下，建议及时与卖方沟通，了解具体的违约条款以及如何应对违约的风险。同时，考虑寻求专业的法律顾问意见，以确保自己的权益得到保护。