我是中介方由于卖方不在本地,由微信形式让我们代签合同。但是签完合同定金打给卖方时银行冲正钱又回来了。刚好又遇到卖方两套房都是福利分房会补交6万,这是开始不知道没写进合同。现在我中介方想解除交易,刚好卖方也不想卖了。我中介方会赔偿吗?合同还生效吗。
16天前您好!首先,您提到的“微信形式”可能涉及到网络支付和电子签名的问题。根据相关法律法规,如果合同双方同意采用电子签名的方式签署合同,并且该方式符合法律规定,那么即使在实际履行过程中存在争议,也不影响合同的有效性。因此,即使卖方收到款项后银行冲正,不影响合同的效力。 其次,关于您的赔偿请求,这需要具体情况具体分析。如果您能够证明合同中确实没有包含有关于房屋买卖的相关条款或者信息,那么您可以要求卖方按照合同未明确的内容进行补偿。同时,您也可以考虑通过诉讼等方式解决纠纷,以确定合同是否有效以及相应的法律责任。 最后,如果卖方不愿意继续履行合同,您可以向法院申请撤销合同。虽然在这种情况下,您可能会面临一定的损失,但最终目的是维护自己的合法权益。 请注意,以上建议仅供参考,请根据实际情况谨慎行事并寻求专业的法律意见。