您好，根据您提供的情况，您与开发商之间存在合同纠纷。您已经履行了支付房款的义务，但开发商未能按时交房，且现在拒绝按照合同约定退还房款。在这种情况下，您有权依据合同条款和相关法律规定，通过法律途径维护自己的权益。 首先，您可以向开发商发出书面通知，要求其履行合同约定的退款义务。如果开发商仍然拒绝，您可以考虑委托律师提起诉讼。在诉讼中，您需要准备以下证据材料： 1. 购房合同，证明您与开发商之间的权利义务关系； 2. 付款凭证，证明您已经支付了全部房款； 3. 开发商延期交房的证据，如通知、公告等； 4. 您要求退款的书面通知及开发商的回复（如果有的话）。 在诉讼过程中，律师将帮助您分析案情，准备诉讼材料，代表您出庭，争取您的合法权益。如果法院判决支持您的诉求，开发商将被强制执行退款。 建议您尽快联系专业律师，详细了解诉讼流程和可能面临的法律风险，以便做出明智的决策。同时，您也可以咨询律师关于诉讼费用、时间等问题，以便做好充分的准备。