您好律师,我是卖房人,我与买房人,在中介签的合同,可是合同没给我,买房人现在进监狱了,买房人的母亲跟我说不买了,算违约嘛?还要从我要定金我该怎么办?请求律师哥哥姐姐们帮帮我吧!特此跪谢!
2024-09-03 10:06尊敬的客户。 首先,感谢您对我们的信任和支持。在您的情况下,存在一些复杂的情况和可能的争议。 关于是否构成违约的问题,需要根据具体条款来判断。通常,如果合同中明确规定了买方需按照约定时间支付定金,并且该定金在交易完成时会被转化为购房款的一部分,那么即使买方无法履行合同,也可能被视为违约。然而,这并不是绝对的规则,具体情况还需要参考合同的具体规定以及相关法律规定。 对于定金返还的问题,也需要具体情况具体分析。如果合同中有明确的规定或协议,或者有证据证明买卖双方已经就退款达成一致,则您可以要求对方退还定金。如果没有此类约定,建议先尝试协商解决,如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决问题。 此外,如果您担心纠纷可能会给您带来不便或损失,也可以选择寻求专业的调解机构或律师事务所的帮助,他们可以根据您的实际情况提供专业的意见和帮助。 最后,希望您能够尽快解决这个问题,保持冷静,理性处理,以最小的损失获得最大的利益。祝您一切顺利! 再次感谢您的信任和支持,我们随时为您服务。