首先，您需要了解农村集体土地的所有权归属和法律规定。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体经济组织所有的土地属于集体所有，未经依法批准，任何单位和个人不得买卖或者以其他形式非法转让。因此，在这种情况下，您的店铺所有权可能并不明确。 其次，关于拍卖行为，通常情况下，如果存在合法有效的合同关系，那么合同双方应遵守合同约定。如果您与村委会签订了转让协议，并且该协议是合法有效的，那么您可以依据协议要求补偿。但是，如果没有签订正式的书面合同，您可能无法获得充分的证据来支持您的主张。 再次，对于拆迁，情况可能会有所不同。如果拆迁是因为政府规划或公共利益的需求，那么拆迁方有权按照法律规定进行补偿。然而，如果拆迁是因为私人原因（如企业收购），则可能需要更复杂的法律程序和谈判才能得到合理的补偿。 最后，建议您寻求专业的法律帮助，包括但不限于律师咨询、合同分析以及对相关法律法规的理解。通过专业律师的帮助，可以更好地保护自己的权益，并最大限度地减少损失。同时，也可以考虑委托专业的评估机构对店铺的价值进行评估，以便为后续的谈判提供有力的依据。