首先，您应该与租客协商解决这个问题。您可以尝试与租客进行沟通，了解他的想法，并询问是否愿意继续履行合同条款。如果租客不愿意支付剩余租金或其他费用，您可以考虑向法院提起诉讼，以追讨您的权利。 其次，您可以要求租客赔偿家具的损坏，并将损坏的物品归还给您。如果您无法找到租客，可以委托专业的鉴定机构对损坏的家具进行评估，然后根据评估结果来确定赔偿金额。 最后，您还可以考虑聘请一位律师帮助您处理此事。律师可以帮助您制定一份详细的诉讼计划，确保您的权益得到保护。