您好！根据您提供的信息，建议您的朋友与您签署一份借款合同，并明确约定还款期限和方式。同时，在借款合同中应详细列出借款人（即您的朋友）的个人信息、贷款金额、利息计算方法以及违约责任等条款。 关于房产抵押的问题，您可以要求对方提供合法有效的房产抵押证明文件，如房屋产权证书复印件、土地使用权证书复印件等。这些文件可以作为您在诉讼过程中支持您权益的重要证据。 此外，为了避免不必要的纠纷，建议双方在签署任何协议之前，请专业的法律顾问进行审查，确保协议的内容符合法律规定。 最后，希望您的朋友能够按时偿还贷款，如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。