您好！关于您的情况，建议您首先与担保公司的负责人沟通，了解他们是否有意愿将房子出售给您，并且是否愿意承担剩余的债务。如果对方表示愿意出售并承担剩余债务，那么您可以考虑接受这一提议。 如果您无法与担保公司达成一致意见，或者担心风险较大，也可以考虑通过法律途径解决。例如，您可以向人民法院提起诉讼，要求担保公司偿还全部债务，包括未到期的利息和逾期还款的违约金等。同时，您还可以聘请专业的律师帮助您进行诉讼程序，以确保权益得到保护。 请注意，以上建议仅供参考，具体处理方式应根据实际情况和法律规定来确定。希望对您有所帮助。