事情是这样的,我老家在山东青岛的农村。爸爸那一辈一共有四个儿子一个女儿。爷爷给四个儿子每个人准备了一套房,我大伯,二伯,我爸,四叔,一人一套。后来四叔搬到镇上去住了,房子卖给我爸了,等于说我爸现在有两套房子。多年前我大伯过世,大伯的老婆带着儿女改价到别的地方去了,这个房子没卖,后来我四叔想回来把大伯的房子推倒重建被大妈起诉到法院,法院判决房子归大妈所有。因为这房子是爷爷在世的时候建的嘛,房本上还是写的我爷爷的名字,现在二伯身体不好还是单身无儿无女,我是家里孙子辈的老大所以我要养老,二伯说房子过给我,但是村里说要四个兄弟共同签字才能把爷爷的名字变更成每个人的名字。关于此我想具体咨询一下。谢谢?
2024-08-29 18:06你好!根据你的描述,你和你的家人可能面临一些法律问题。 首先,关于房产的问题,根据我国法律规定,如果房屋产权属于所有人去世后没有明确指定继承人的,那么该房屋将按照法定继承进行处理。也就是说,如果你的大伯去世时并没有明确表示不希望你继承他的遗产,那么你有权继承他所拥有的房产。 其次,关于房屋所有权变更的问题,根据《中华人民共和国民法典》的规定,房屋的所有权人可以依法转让或赠与其财产,但必须经过登记机关的批准。因此,如果你想让二伯把房子过户给你,你需要先向当地房地产交易中心申请办理转移登记手续,并且需要取得二伯和你父母的同意。 最后,关于赡养问题,根据《老年人权益保障法》的规定,子女应当履行对老年人经济上的供养、生活上的照料和精神上的慰藉的义务。如果你认为二伯的身体状况不允许他独自居住,你可以考虑是否让他住在你们家或者由其他亲属照顾。 总之,解决这个问题的关键在于找到正确的途径来解决,包括了解相关法律法规,寻求专业的法律帮助,以及妥善处理家庭内部的关系。希望我的回答对你有所帮助,如果有任何疑问,请随时联系我。