意外险伤残赔付标准，我现在是右手第二，三指骨折，但是保险说不住院就不能理赔，我来_免费法律咨询

律师您好：我们在8月3日通过中介在燕郊贷款买了一套二手房，网签也签了、银行贷款也批了、购房的税也交了，可是过户的时候房管所说过不了户法院查封了这套房子，当时卖方拿的是房本和公证书，户名没在卖方名下他们没过户，现在原房主可能不想卖给卖房了，原房主的亲姐姐要求法院查封的，而由于现在燕郊已经限购了，现在我们已经没有购房资格了，我们还是想买下这套房，我们该怎么办？目前卖方已经起诉原房主了，卖方说等法院判决书下来，我们就可以过户这是真的吗？我们不懂法律知识，求助！！求助！！ 1回答

律师你好！想咨询一下关于房产的问题，去年12月份我在重庆买了一套二手房，交了定金2万，中介1万8，可业主去房管局注消抵押时被告知被冻结，他2015年出车祸和被害人未达成协议。当时他说也想卖，我也想买，就附加了1份协议，1个月前业主给我打电话说官司了结不了，退我钱，也有可能因为房价上涨他不想卖，我想咨询-房产冻结2年是否自动解封，怎样才能查询是否解己解封，我这种情况有没有必要走法律途径 1回答

意外险伤残赔付标准，我现在是右手第二，三指骨折，但是保险说不住院就不能理赔，我来咨询一下。 1回答

我刚转一个店面才一个月房东就要收房子，当时转房子我太大意了没有和房东见个面要是知道房租到期就收房子我肯定不会转的，转给我房子的那个人也没跟我说房东到期要收房子，房东和她签的合同上写的不能转给第三方她转让给我了算是违约嘛？我能要回我的转让费吗？ 1回答

我有公证书方式转让一套住房，对方原定在拿公证书后给我全款，但是由于资金不够，又重新签署协议，约定今年7月20日支付全款，但是对方在7月15日口头以我已经办理好的公证书需要修改为由拒绝付款。9月15日告知我，他通过关系公证书又可以了，我是否有权力申请对方违约，或是对方支付剩余房款的2个月的贷款利息作为罚金。 1回答

上个月上个月通过聊天加了个微信群，在微商那里交了两万的培训费，用支付宝贷款分两次交的（本来是需要三万的）九月份有一个培训名额和产品，因为钱不够，现转变为货款，因个人原因想退出，和对方一直协商也没同意退款，对方一直拖着要你拿货，这种情况可以起诉么？？？？需要掌握哪些证据？？对方是上市公司，他的这种行为找公司有用么？？？报警呢？？？ 1回答

买房合同上还有离婚前的日期，但最终生效日期应该是离婚后，离婚协议前交的首付，发现不能办理贷款就办的离婚，离婚中没有涉及到房产男方不学好就没复婚现在女方要卖房男方对房子有处置权吗，他有权去法院起诉我们买房的这一方吗 1回答

我老婆16年10月交2万定金，11月18日交清首付50%的余款在衡阳美美世界购买了一件商铺，余款协定银行按揭。之后开发商一直没有安排银行面签，直到17年7月才安排了农商行的面签，17年9月，我在衡阳县的农商行办了一张便民卡，有15万贷款额度。之后开发商那边通知说，因为我办了便民卡贷款，所以我老婆也不能在农商行贷款了。我们要求开发商变更其他银行安排按揭，开发商说不能改银行。但合同并没有规定在哪个银行贷款，从我们交钱到现在，也没人告知必须在农商行贷款。而我也不知道我在农商行贷了款，我老婆就不能贷了。现在开发商要求全款，不然可能起诉。我们的诉求是换银行贷款，或全额退还首付款。从法律上说结果会如何。 1回答

我在中国邮政EMS速递寄的东西丢了，没有保价寄的物品市直5000元，已经过去一个礼拜了，今天EMS回复让我办理丢失赔付，我没有保价赔付才是邮费的3陪倍，可是我的东西市场价格是标明的全国统一价格，我现在该怎么做 1回答

租房子签了半年合同，住了半个月房东把房子卖了，让我们提前找房子，不赔违约金也不承担我们的中介费，合同上写的提前三十天告知我们不用赔违约金，可是我们才住了半个月，当时找房子中介费搬家花了一千多 1回答

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孙律师

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