根据我国相关法律法规的规定，购房时需要先取得商品房预售许可证明。这个证明是开发商将要销售的房屋在一定时间内（通常为6个月）内能够建设到一定的楼层高度，并且可以办理产权登记手续的书面证明。 然而，具体到是否要在房屋砌到总层数的一半之后才能交首付的问题，这取决于购房合同的具体约定以及当地房地产管理部门的相关规定。一般而言，在签订购房合同时，双方会明确约定何时支付首付款和剩余款项。如果合同中没有明确规定，建议与开发商协商确定付款时间和条件。 此外，购房者还应注意的是，虽然拿到了预售许可证，但并不是意味着房子已经完全建成，还需要进行一些后续的工作，如结构验收、消防验收等，确保房屋质量符合标准后才能正式交付使用。因此，即使在预售阶段，也应密切关注房屋进度并及时了解相关信息。