根据您提供的信息，您持有有效的欠条，且对方名下有财产，这为您追讨债务提供了有利条件。首先，您可以通过协商的方式尝试解决债务问题，如果协商不成，您可以委托律师向法院提起民事诉讼，要求对方偿还债务。 在诉讼过程中，您需要提供欠条原件、双方的身份证明、财产证明等相关证据，以证明债务关系的存在和对方的偿还能力。律师会帮助您准备诉讼材料，代表您出庭，争取在法庭上为您争取到胜诉。 胜诉后，如果对方仍不履行还款义务，您可以申请法院强制执行，法院会根据判决结果，对对方的财产进行查封、扣押或拍卖，以实现您的债权。 整个诉讼过程可能涉及一定的时间和费用，但只要您有充分的证据和合理的律师费用预算，成功追讨债务的可能性是比较大的。建议您尽快联系专业律师，详细了解诉讼流程和费用，以便尽早采取行动。