在租赁合同中，通常会明确约定租赁期间的终止条件。如果您的店铺因经营不善而无法继续使用，您有权利提前通知房东解除租赁合同，并要求退还剩余租金及任何可能产生的其他费用。 然而，在这种情况下，房东可能会提出让第三方接手的要求，这并不违反一般租赁条款。但需要注意的是，如果第三方接手后，他们仍然需要支付与您相同的服务费和租金，因此这可能会影响他们的财务状况。 在这种情况下，您可以考虑以下步骤。 与房东沟通，解释您的情况并请求退款。 如果房东不同意退款，可以尝试与第三方协商，看是否能够达成一致。 如果第三方接手后仍需支付租金和服务费，建议您保留相关证据，以备将来可能的纠纷。 请记住，维护自己的权益是至关重要的。如果您有任何疑问或担忧，请及时寻求专业的法律帮助。