您好！关于您提到的征地和土地价格的问题，需要根据具体的法律规定和实际情况来判断。一般来说，政府在进行土地征收时应当遵循一定的程序和原则，确保被征收人得到合理的补偿，并且遵守公平公正的原则。 至于征收土地的价格是否由周边市场的实际价格决定，这主要取决于当地的房地产市场状况以及当地政府的规划和发展目标。如果政府的规划是为了改善当地基础设施或者推动经济发展，那么可能需要参考周边地区的实际市场价格来进行评估。但是，如果政府的规划是出于其他目的，如城市扩张等，则可能会有其他的考量因素。 因此，建议您向专业的法律顾问或相关部门咨询，以获取更准确的信息和指导。同时，也要注意保护自己的合法权益，积极争取合理补偿。希望这些信息能够对您有所帮助。