我现在安徽芜湖购买期房,已交了定金3万,签了认购协议,另外还交了预付款31万多,我交房约定一次性付款,现在我不想买了,对方多次索要协议,对方只给了复印件,没有原件给我,现在只有3万的协议,和两张发票,没有购房合同,我能要回我交的31万多和定金吗?
2025-06-11 14:11根据您的描述,您已经与开发商签订了认购协议,并且支付了部分款项。但是,您表示不想继续购买该房屋。在这种情况下,您可以考虑以下几种可能的解决方案。 协商解决。直接与开发商进行沟通,尝试达成共识。您可以通过提供更多的证据或解释您的决定来帮助说服他们。 法律途径。如果您认为开发商的行为违反了合同条款或者有欺诈行为,您可以寻求法律援助,通过诉讼等方式维护自己的权益。在诉讼过程中,您有权要求法院撤销合同并要求返还所有已付金额(包括定金和预付款)。 保留证据。确保您保留所有的相关文件和凭证,如认购协议、收据、转账记录等,以便在必要时作为支持材料使用。 选择中介或律师协助。如果情况较为复杂,可以考虑聘请专业的房地产顾问或律师来处理此事,以获取最佳结果。 请注意,具体操作应基于当地法律法规和实际情况。建议您咨询当地的房产律师或法律顾问以获得最准确的指导。