根据《中华人民共和国民法典》第7条的规定。“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”在租赁合同中，出租人（房东）收取高额管理费的行为可能违反了这一规定。 此外，《民法典》第一百七十九条规定。“侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。” 因此，如果房东收取的管理费过高，超出合理的范围，并且影响到了承租人的正常生活或权益，那么房东可能会面临违约责任和损害赔偿责任的风险。在这种情况下，建议您与房东协商并争取降低管理费，或者向有关机构投诉，以保护自己的合法权益。