尊敬的用户， 首先，您提到的合同是否有效以及其价格区间是根据具体案件情况而定。一般来说，在法律领域中，合同的有效性需要符合法定形式和内容要求，以确保双方的权利义务得到明确。如果合同存在瑕疵或者不合规之处，可能会导致合同无效。 关于合同中的“占按”价格，这通常指的是合同中规定的付款方式，即按照约定的支付比例或金额支付款项。这种价格设定通常是为了保障卖方的利益，防止因市场价格波动导致的风险。然而，对于最终的价格走势，受多种因素影响，包括市场供需关系、行业动态、经济环境等，因此无法确定最终价格是否会下跌。 如果您有具体的案例或法律问题，建议寻求专业的法律人士进行详细分析和解答。他们能够为您提供更准确、全面的法律意见和解决方案。 再次感谢您的提问，祝您生活愉快！