买了一套2手房,总计交了5万元的定金,定金是在中介那里压着,合同上定金1万元,后期应当事人要求补交了4万元,但是未签订补充合同。约定合同一方违约,需要支付房屋价款的百分之20.
2024-09-23 02:27您好!根据法律规定,双方当事人在买卖合同中可以约定违约责任条款,但需注意以下几点。 该条款必须明确且具有可执行性,即应具体规定违约方应承担的责任范围和方式。 若存在争议,应通过协商解决或由第三方调解解决,避免诉诸法院。 因此,在您的情况下,建议您与对方进行沟通,了解对方的具体诉求,并寻求专业的法律帮助来维护自己的权益。同时,也可以考虑聘请律师协助处理相关事宜,以确保自己的合法权益得到保护。希望我的回答能够对您有所帮助。