在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购买的房产属于夫妻共同财产。如果房产是在婚后购买的，且没有明确约定归一方所有，则应视为夫妻共同财产。 对于孩子的抚养权及赡养费的问题，需要根据具体情况来定。一般情况下，孩子随哪方生活由法院判决时考虑的主要因素包括孩子的年龄、意愿等。同时，对于大人的赡养费用，也需要综合考虑双方的经济状况、孩子的实际需求等因素来决定。 至于分割房产的具体方式，可以采取协商或诉讼的方式解决。在协商过程中，双方可以通过沟通了解对方的真实想法，并就房产分割达成一致意见。若无法通过协商解决问题，则可以向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决房产的归属。 最后，建议您在处理此类案件时寻求专业的法律帮助，以便更好地维护自己的合法权益。