律师您好,我2007年向文具厂老板买了100平方米的地基(15万元)盖了房子。该地属工业用地(使用年限50年即到2056)。当时我盖房子以及居住十几年来政府没有阻止。请问现在我能办房产证吗?
2025-10-05 08:26您好!根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,您在购买和使用土地时应当依法办理相应的登记手续,以便取得合法的土地使用权。如果您已经使用了该土地并进行了建设,那么您可以申请变更登记以获得房产证。 需要注意的是,如果您的房屋属于违章建筑或者未按照法律规定进行审批,则可能无法办理房产证。此外,如果该土地的性质发生了变化,如从工业用地变为商业或住宅用地,您也需要重新办理相关手续才能获得房产证。 建议您尽快与当地的房地产管理部门联系,了解具体的情况,并按照相关规定办理相关的手续。同时,也可以考虑聘请专业的律师帮助您处理此事,确保您的权益得到保护。