您好！根据《民法典》的规定，如果买卖双方在签订合同时对交付期限没有明确约定，那么该房屋的交付日期应以实际交付的时间为准。因此，在您与卖方已经就房屋过户达成协议，并且已支付了部分首付款的情况下，您可以要求卖方按照您的意愿尽快完成过户手续。 如果您认为卖方不履行义务，可以考虑采取以下措施。 与卖方进行沟通。尝试通过协商解决争议。 向法院提起诉讼。如果无法达成一致意见或卖方拒绝履行义务，可以向人民法院提起诉讼，请求确认合同效力并判决卖方履行义务。 调解。在必要时，可以寻求调解机构的帮助，由调解员协助双方达成和解。 请注意，以上建议仅供参考，请根据实际情况谨慎决定。如有需要进一步的专业法律帮助，请及时联系专业的法律顾问。