首先，您需要明确的是，如果房屋在租赁期间发生损坏或故障，如漏水等，通常应由承租人（即您）负责修复并承担相应的费用。这是因为租赁合同中通常会包含对房屋状况进行维护和修理的责任条款，且可能还会有额外的维修费。如果您未能及时修复导致的损失，那么责任就应当落在您的头上。 在这种情况下，您可以考虑以下几个步骤来解决问题。 收集证据。保留所有关于房屋状况的书面记录、照片或其他形式的证明材料，这些将有助于支持您要求赔偿的理由。 协商解决。尝试与租客直接沟通，解释您的情况，并询问他们是否愿意承担责任或协助您解决这个问题。有时候，双方达成妥协是可行的解决方案。 寻求第三方调解。如果您和租客都无法达成一致，可以考虑聘请一位独立的第三方进行调解，以帮助找到一个公正的解决方案。这可以是一个专业的房地产律师或者建筑专家。 向法院提起诉讼。如果上述方法都不能解决问题，或者租客拒绝承担责任，您可能需要通过法律途径起诉他们，要求他们支付相关费用。 请注意，在采取任何行动之前，建议咨询法律专业人士的意见，以便了解适用的具体法律程序和可能的结果。同时，保持冷静和专业，避免情绪化的对话，这对于解决问题是非常重要的。