根据《民法典》的规定，如果租客在租赁期限内提前终止租赁合同，而未按约定支付租金和相关费用，应当承担相应的违约责任。 关于您提到的违约金问题，通常情况下，出租人有权向承租人收取因解除合同而产生的实际经济损失，如房屋修缮费用、滞纳金、违约金等。因此，在您的案件中，如果您能够证明因为租客的违约行为导致您产生了实际经济损失，例如修缮房屋的成本或由此造成的租金损失，那么您可以请求法院判决租客赔偿这部分损失。 至于诉讼过程的时间，这取决于多个因素，包括案件的复杂程度、证据收集的时间以及法庭审理的进程。一般来说，民事诉讼程序较长，可能需要数月至一年以上的时间才能完成。 请注意，上述建议仅供参考，并不意味着适用于所有情况。在处理类似案件时，最好咨询专业的法律顾问以获得个性化的法律建议。