您好，根据您提供的信息，您可以考虑以下几种情况。 协商解决。首先，建议您与开发商或中介进行沟通，尝试通过友好方式解决问题。如果您已经提交了定金和中介费，并且双方同意退还部分款项，那么您可以按照约定办理退款。 寻求法律帮助。如果上述方法无法达成一致，或者开发商明确表示无法退还定金或中介费，您可以考虑寻求法律援助。在一些地区，可能存在一定的法律保护机制，例如关于房屋买卖合同中规定的违约责任条款等。 保留证据。在整个过程中，您可以保留所有的书面协议、转账记录、聊天记录等相关文件作为证据，以备不时之需。 请记住，在处理此类问题时，最重要的是保持冷静并遵守法律规定。希望这些建议对您有所帮助。