根据我国相关法律规定，如果离婚协议中涉及房产归属问题，并且该房产符合法定条件（如夫妻共同财产），则离婚协议具有法律效力。因此，在离婚协议中明确约定房产归一方所有是合法有效的。 在你的情况中，虽然离婚时房产协议已经写明归男方所有，但在没有取得对方同意的情况下，房管局要求双方必须亲自到场签字的行为并不合理，因为这可能会导致纠纷和诉讼。 建议你与房管局沟通，了解其具体理由并寻求解决方案。如果无法达成一致，可以考虑向法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。同时，也可以考虑聘请律师帮助处理此事，以确保权益得到保护。