在您所描述的情况下，可能存在一些潜在的欺诈行为。首先，开发商在未告知真实价格的情况下收取了认筹金，并且承诺通过抵扣物业费的方式降低价格，这可能违反了相关的法律法规。 其次，如果最终的价格低于原始合同价，而这种价格调整是基于开发商内部规定的标准，那么这种做法可能会被视为误导和欺诈。因为购房者原本期望以更低的价格购买房屋，但最终支付的价格却高于预期。 为了确定是否存在欺诈行为，建议您联系当地的消费者保护机构或相关监管部门进行调查。同时，也可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商退还已经缴纳的款项并赔偿损失。重要的是要确保您的权益得到保障，避免遭受不公正待遇。