如果您的朋友愿意还款，并且您也同意接受其房产作为抵押，那么您可以考虑将他的房产作为抵押来偿还借款。在进行任何法律行动之前，请确保详细了解和理解相关的法律规定和程序。此外，为了避免潜在的纠纷或法律风险，建议您与朋友一起详细讨论并达成一致意见。