我在房地产开发公司任职销售经理,今年公司总经理让我们卖一批房子,不能贷款,我们卖完以后,接到法院通知这批房子是法院扣押保全的房子,不能销售,我们销售属于违法行为,现在我很担心,我会承担什么责任?

2025-10-08 19:23
1个律师回复
咨询我

首先,作为公司的销售人员,您在销售过程中可能违反了法律规定和商业道德。根据《中华人民共和国民法典》第79条的规定,“当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。”因此,如果您的行为导致了合同无法履行或造成了损失,您可能会被要求赔偿。 其次,作为公司的销售人员,您也可能触犯了相关法律法规关于房地产市场的规定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,“出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经用于偿还债务的事实。”所以,如果您知道该批房子已经被法院查封,却仍然进行销售活动,这将构成欺诈,您可以面临惩罚性的赔偿责任。 最后,由于我是一名法律顾问,我没有能力提供具体的法律建议,因为这需要考虑许多因素,包括但不限于具体的情况、法律适用的地区以及相关的行业标准等。建议您尽快联系专业的法律顾问或律师,以获得最准确的法律意见和帮助。

2025-10-08 19:23:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 29196今日律师解答 46237

相关推荐
我在房地产开发公司任职销售经理,今年公司总经理让我们卖一批房子,不能贷款,我们卖完以后,接到法院通知这批房子是法院扣押保全的房子,不能销售,我们销售属于违法行为,现在我很担心,我会承担什么责任? 1回答
我去嫖娼,我被炸骗了,案是我报的,应该咋处理 1回答
您好,我想咨询一下。新都清流这边修新农村。目前给的政策是,原住房按人口算下来多出来的面积仅以50元一平米由政府收购,就也是说,如果答应新修小区,本人原住房必须满足一人135平米的前提,如果有320平米,只有2人,多出来的20平米就以50元一平米补差价。请问这合理吗?因为周边买房的话,再怎么也是好几千一平米。 1回答
前夫公司出了工伤事故,他据不履行,现在法院查封了属于我的房产,我该怎么办 1回答
广发有客服打电话过来给我推荐一个名为乐享财智金的业务,但是我百度了一下只有财智金,没有乐享财智金,客服电话也确认是广发的,请问这个可以办理吗 1回答
您好!近两天这几个问题使我非常疑惑,所以想咨询一下遂宁本土法律知识。物流港远成中心,大门口休闲公共活动场所能不能摆摊?物业管理有权收取相应的摊位费吗?摆摊不在马路边上摆该物业管理还是城管管理? 急急急~ 希望您们能帮忙解决这些疑惑问题。 非常感谢!!! 1回答
交通事故后判决书下来,钱打法院去法院领钱还需要再次开庭吗 1回答
交通事故赔偿,被执行人一直不露面,如何尽快能得到解决 1回答
因为世界杯期间,我通过朋友参与网络买球,转钱给别人替我买。 昨天刑警队电话通知我去协助调查 因为世界杯期间,我通过朋友参与网络买球,转钱给别人替我买。 昨天刑警队电话通知我去协助调查,我就去了给我做了笔录也签了字,又让我回家等通知。 这样什么意思?? 我还会被拘留吗,还是会罚款? 我找了熟人关系陪我一起去的 1回答
我是小女儿。家主去世,有两个女儿,若是要去公证处公证是不是需要两个女儿都在场?如果不在场的情况下,我拿着户口本去的话可不可以得到公证?谢谢! 1回答
查看更多