在处理此类纠纷时，首先应明确的是，根据我国相关法律规定，房屋买卖合同的履行需要双方当事人共同参与，其中一方违约可能导致合同无法继续履行。因此，在确认买家违约的情况下，如果卖家愿意配合完成过户手续，并且满足相关的条件和程序要求，则可以考虑通过法院申请强制执行。 然而，需要注意的是，强制执行并不意味着直接将房屋所有权转移到卖家手中。通常情况下，法院会要求买家支付一定的赔偿金或者承担其他形式的补偿责任，以确保交易能够得到公正合理的解决。此外，由于涉及财产转移，还需要遵循相应的法律法规和程序，确保整个过程合法合规。 因此，在具体操作中，建议咨询专业的房产律师或法律顾问，了解当地的法律环境和具体操作流程，以便更好地保护自己的合法权益。同时，也要考虑到违约方可能面临的具体后果，如支付违约金、承担诉讼费用等，以及对个人信用的影响等，合理评估风险和收益后做出决策。