根据法律规定，如果您在签订租赁合同时没有看到房东或中介签署的合同文本，并且没有对房屋进行实地考察，则您可能无法证明您的权益。因此，在这种情况下，如果房东要求退还定金，您需要提供证据证明您已经进行了实地考察并签署了合同。 建议您与房东沟通，详细说明您的情况和担忧，看是否能够达成一致。如果双方无法达成协议，您可以考虑通过法律途径解决争议。在处理此类纠纷时，最好咨询专业的律师以获取更具体的法律建议。