根据我国法律规定，离婚时，夫妻双方对共同财产的归属存在争议的，应当按照以下原则进行处理。 夫妻双方均等分割共同财产。 一方婚前财产和婚后取得的财产可以作为个人财产归该方所有；但婚姻关系存续期间所得的财产应视为夫妻共同财产。在分割共同财产时，应考虑其性质和来源，如是否为一方的劳动收入或投资收益，以及其对共同生活的影响程度等因素。 关于你提到的女方能否要求分割房产的问题，需要具体情况具体分析。如果你已经支付了大部分按揭款，并且没有违反相关法律规定，那么你可以主张自己对房产享有所有权。但是，在实际操作中，还需要考虑到其他可能存在的权利人，比如贷款银行或者其他债权人。因此，建议你在与对方协商解决之前，先了解清楚你们之间的财产情况，并尽可能收集证据支持自己的主张。 另外，为了保护自己的合法权益，可以在离婚协议中明确约定你的权利范围，包括但不限于房产的归属、产权证书上的姓名变更等问题。同时，也可以聘请专业的律师帮助你更好地维护自己的权益。