根据您提供的信息，您的情况可能涉及到多个法律问题，包括婚姻关系的解除和财产分割。以下是一些基本步骤和建议。 确定离婚的原因 首先，需要确定是否可以基于性生活不协调或性功能障碍而请求离婚。在某些情况下，这些因素可能导致婚姻破裂。 分析财产状况 如果你们的共同财产仅限于按揭房，那么这可能会成为分割财产的一个重要因素。按照法律规定，一方拥有房屋产权时，另一方通常没有权利要求分割该房产。 考虑经济支持 由于您提到对方有共同子女，并且双方都希望保持良好的经济关系，可能需要考虑如何分配经济责任。例如，在决定谁将支付抚养费时，需要考虑到双方的收入水平和经济能力。 法律咨询 对于复杂的法律问题，最好寻求专业的法律意见。您可以咨询当地的律师事务所或法律援助机构，了解有关离婚程序的具体细节和适用法律。 拟订离婚协议 最终，双方应一起商讨并拟订一份详细的离婚协议书。这份文件应当详细说明所有涉及的问题，如财产分配、子女抚养权等，并确保其合法性和可行性。 结论 请记住，每个案件都是独特的，因此具体的解决方案可能会有所不同。重要的是要与专业的法律顾问合作，以确保您的权益得到保护，并最大限度地减少任何潜在的风险。祝您好运！