您好！根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，您朋友的这种情况不需要缴纳契税。但是，如果该房屋是在出售时购买的，那么可能需要按照国家规定缴纳增值税和所得税等其他税费。 此外，根据相关法律规定，如果您的朋友想通过赠与的方式将房产转让给他人，也需要遵守相应的规定，并且可能会涉及一定的税收。建议您朋友在考虑出售房产之前，咨询专业的税务顾问或律师，以确保其符合当地的相关法规和政策要求。