尊敬的客户，您所描述的情况涉及到了合同纠纷和房产交易等问题。根据我国相关法律规定，如果合同中有明确约定或存在其他合法依据，您可以采取以下步骤。 收集证据。为证明您的主张，应收集与案件相关的所有文件和记录，包括但不限于购房合同、付款凭证等。 向法院提起诉讼。如果您认为对方的行为已经构成了违约，可以向当地人民法院提起民事诉讼，要求对方履行还款义务并转移房屋所有权。 寻求调解。考虑到双方已签订过协议，可能通过调解方式解决争议更为合适。请找当地的人民调解委员会进行调解。 律师服务。考虑到律师费用的问题，建议您聘请一位专业的法律顾问协助处理此案件。他们可以根据具体情况进行分析，并提供相应的解决方案。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况还需结合实际情况进行分析。如有任何疑问，请随时与我联系，我会尽力为您提供帮助。