您好！关于您提出的房屋买卖更名的问题，以下是一些建议。 首先，在进行房屋买卖更名之前，建议您仔细阅读合同条款，了解具体的变更流程和费用。通常情况下，卖方需要将房产证上的名字从原所有人更改为新买家的名字，并且需要办理相关手续（如缴纳契税等）。 其次，如果合同中明确了更名的条件或时间限制，那么务必遵守这些规定。例如，如果合同约定在一定时间内完成更名，则必须在这个期限内完成。否则，可能会产生违约责任或者罚款。 再次，如果您对更名有任何疑问，可以向专业人士寻求帮助，比如房地产律师或房产中介。他们可以帮助您理解合同条款，提供专业的意见，避免潜在的风险。 最后，关于下房本的问题，这通常不会直接影响到您的权益。但是，具体情况可能因地区政策不同而有所差异。因此，最好咨询当地的相关机构或律师以获得最准确的信息。 希望以上信息能对您有所帮助！如有其他问题，请随时提问。