在房屋买卖过程中，如果存在回迁房的购买情况，且已经签订了购房合同并进行了相应的付款和手续办理，则通常情况下是无法通过任何方式要求收回已支付的款项或房屋。然而，具体情况可能因地区政策、法律法规以及购房协议中具体条款的不同而有所差异。 对于未完成产权转移登记的情况，即“未过户”和“没有房产证”，可能存在以下几种解决途径。 协商与调解。首先尝试与开发商或售房人进行沟通，了解是否存在未及时办理产权变更的原因，并寻求双方达成一致的方法。 诉讼手段。若未能达成共识，可以通过法律程序向法院提起诉讼，主张自己的合法权益，但需要确保证据充分支持您的主张，包括但不限于购房合同、支付凭证等。 申请行政复议。如果您认为政府机关（如规划部门）的行为不当导致了产权转移迟延，您可以考虑申请行政复议来维护自己的权益。 需要注意的是，在处理此类纠纷时，应当尽可能收集和保留所有相关的书面材料和证明文件，以便在必要时作为证据使用。同时，了解当地的法律规定，根据具体情况选择合适的解决方案是非常重要的。