我去年在昆山周市陆杨市场租了一个门面,有签订三年经营合同,现市场管理人员告诉我市场需整改,致使合同无法继续履行,我该如何维权?另外市场人员讲这属于不可抗力的情形,对吗?
5天前你好,你的情况比较特殊。如果你与市场方签订了明确的租赁合同,并且合同中包含不可抗力条款,那么根据该条款,如果由于不可抗力事件导致合同无法继续履行,双方可以解除合同并要求对方赔偿损失。 然而,在你提到的情况下,你的情况可能并不符合上述条件。因为“市场需整改”并不是一个典型的不可抗力事件,它更像是一种外部因素,例如政府政策调整或者市场环境变化等。这种情况下,市场管理方可能会提出合同无效或部分无效的理由,从而导致合同无法继续履行。 在这种情况下,你可以考虑以下几种方式来解决。 寻求调解。首先尝试通过和解的方式解决问题,尽可能避免诉讼。 申请仲裁。如果调解不成,可以向仲裁机构提起仲裁申请,由专业的仲裁员进行裁决。 向法院起诉。最后,如果以上方法都无法解决问题,你可以选择向法院提起诉讼,请求解除合同并要求对方赔偿损失。 需要注意的是,在采取任何行动之前,你应该仔细阅读合同中的相关条款,并确保有足够的证据支持你的主张。同时,也可以寻求法律顾问的帮助,以便更好地维护自己的权益。