您好，根据《中华人民共和国民法典》第三十一条的规定，夫妻双方可以协议离婚，协商一致后可以就子女抚养权和财产分割达成书面协议。关于孩子抚养权的问题，您可以通过法院诉讼程序解决。 至于房产归属，通常情况下，如果一方不同意将房产作为共同财产分配给另一方，那么该房产可能被视为“个人财产”。因此，如果您想要争取房产的一部分份额，建议在离婚前先明确房产的具体情况，并尽可能地通过谈判或调解方式获得您的权益。如果您对具体法律规定有疑问，建议咨询专业的律师进行详细解答。