根据您的描述，您购买了房产，并且在过户之前发现房东已与他人签订了租赁合同。这种情况下，您可以采取以下几种方式来解决。 与房东协商。首先，您应该与房东进行沟通，了解租赁合同的具体情况，包括租赁期限、租金等细节。如果双方能够达成一致意见，那么可以考虑解除原租赁合同。 向法院起诉。如果您无法与房东达成协议，或者房东拒绝签署新的租赁合同，您可以向当地人民法院提起诉讼，请求确认原租赁合同无效或终止。 聘请律师协助。在处理此类纠纷时，建议聘请专业的律师协助。律师可以帮助您收集证据，了解相关法律规定，以及代表您在法庭上维护合法权益。 双方自行协商。最后，如果以上方法都无法解决问题，您可以尝试与对方进行私下协商。不过，在协商过程中，一定要保留好所有书面材料，以备不时之需。 总之，面对这种情况，最重要的是保持冷静，理性思考并采取合适的措施来保护自己的权益。希望上述信息对您有所帮助。