您好！在您没有获得正式的拆迁补偿协议前，无法确定房屋所有权是否属于您。因此，在这种情况下，进行房产交易可能存在风险。 关于更改土地使用权人的问题，建议您先了解清楚当前房屋的所有权情况，并根据当地的相关法律规定来决定下一步的行动。如果确实存在争议或纠纷，可能需要通过合法途径解决，如向法院提起诉讼等。 在进行任何房产交易时，请务必仔细阅读相关合同条款，并确保您的权益得到保障。如果您有任何具体疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。